https://new.gachi-tokusuru.com/area/%E6%AD%A6%E8%94%B5%E5%A2%83/Recent content in 武蔵境 on ガチ得｜公的データで暮らしを調べるHugoja_JPMon, 15 Jun 2026 13:01:44 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/15/130144/Mon, 15 Jun 2026 13:01:44 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/15/130144/<p>地価が最高の吉祥寺が、新宿まで最速の17分。</p> <p>しかも運賃は260円で、5駅の最安だった。</p> <p>高い駅ほど近くて安い、という並びになった。</p> <table> <thead> <tr><th>駅名</th><th>地価(住宅地)</th><th>新宿まで</th><th>運賃</th><th>経路</th></tr> </thead> <tbody> <tr><td>武蔵境</td><td>48万円/㎡（1坪約158万円）</td><td>22分</td><td>350円</td><td>中央線（直通）</td></tr> <tr><td>吉祥寺</td><td>73万円/㎡（1坪約241万円）</td><td>17分</td><td>260円</td><td>中央線（直通）</td></tr> <tr><td>三鷹</td><td>61万円/㎡（1坪約201万円）</td><td>20分</td><td>260円</td><td>中央線（直通）</td></tr> <tr><td>国分寺</td><td>34万円/㎡（1坪約112万円）</td><td>29分</td><td>440円</td><td>中央線特別（直通）</td></tr> <tr><td>立川</td><td>42万円/㎡（1坪約139万円）</td><td>35分</td><td>530円</td><td>中央線特別（直通）</td></tr> </tbody> </table> <h2>📖 このデータの見方</h2> <ul> <li><strong>地価</strong>：駅周辺の住宅地の地価公示の平均（万円/㎡・1坪換算）。土地の価格水準で、家賃や物件価格と連動する目安。家賃そのものではありません。</li> <li><strong>通勤時間</strong>：新宿まで乗車＋乗換の時間です（NAVITIME・家から駅までの徒歩は含みません）。</li> <li><strong>運賃</strong>：新宿まで片道（NAVITIME・IC運賃）。地価が近くても運賃で月々の差が出ます。</li> <li><strong>経路</strong>：新宿までの実際のルート（NAVITIME）。直通か乗換かで所要時間・運賃が変わります。</li> </ul> <p>出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（令和6年）・NAVITIME</p>