https://new.gachi-tokusuru.com/category/%E6%B2%BB%E5%AE%89/Recent content in 治安 on ガチ得｜公的データで暮らしを調べるHugoja_JPThu, 18 Jun 2026 19:02:00 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/18/190201/Thu, 18 Jun 2026 19:02:00 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/18/190201/<p>府中と立川の地価を並べたら、ほぼ同じだった。なのに犯罪認知件数は約3.6倍違った。川口在住のエンジニアとして、3軸の数字を客観比較した。</p> <h2 id="府中と立川の3軸比較">府中と立川の3軸比較</h2> <table> <thead> <tr> <th>項目</th> <th>府中</th> <th>立川</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>犯罪認知件数（令和6年）</td> <td>160件</td> <td>575件</td> </tr> <tr> <td>地価（公示・2024年）</td> <td>40万円/㎡（4地点）</td> <td>42万円/㎡（2地点）</td> </tr> <tr> <td>地価（1坪換算）</td> <td>約132万円</td> <td>約139万円</td> </tr> <tr> <td>新宿までの通勤時間</td> <td>32分</td> <td>35分</td> </tr> </tbody> </table> <p><strong>データの読み方</strong>：犯罪認知件数は警視庁の刑法犯認知件数（件）で、人口規模に左右されるため実数で比較。地価は駅周辺住宅地の公示地価平均。通勤時間は新宿まで乗車＋乗換時間（徒歩除外）。</p>https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/18/070212/Thu, 18 Jun 2026 07:02:12 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/18/070212/<p>多摩センターと地価が近い4駅を並べた。地価は20〜26万円/㎡に収まった。なのに洪水深は0mから1.75mまで開いた。土地の値段がほぼ同じでも、立つ地形で水のリスクは変わる。</p>https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/17/190250/Wed, 17 Jun 2026 19:02:50 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/17/190250/<p>松戸と海老名、地価はどちらも22万円/㎡で同額だった。だが洪水深は0mと1.75mに分かれた。同じ地価でも、足元のリスクはここまで違った。</p> <table> <thead> <tr> <th>駅名</th> <th>地価（万円/㎡・坪単価・地点数）</th> <th>洪水リスク</th> <th>洪水深(m)</th> <th>液状化傾向（地形）</th> <th>新宿まで</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>松戸</td> <td>22万円/㎡（1坪約73万円・6地点）</td> <td>なし</td> <td>0m</td> <td>やや液状化しやすい（砂州・砂礫州）</td> <td>46分</td> </tr> <tr> <td>海老名</td> <td>22万円/㎡（1坪約73万円・1地点）</td> <td>中</td> <td>1.75m</td> <td>やや液状化しやすい（後背湿地）</td> <td>52分</td> </tr> <tr> <td>多摩センター</td> <td>23万円/㎡（1坪約76万円・2地点）</td> <td>低</td> <td>0.25m</td> <td>やや液状化しにくい（谷底低地）</td> <td>45分</td> </tr> <tr> <td>柏</td> <td>20万円/㎡（1坪約66万円・5地点）</td> <td>なし</td> <td>0m</td> <td>液状化しにくい（ローム台地）</td> <td>54分</td> </tr> <tr> <td>八王子</td> <td>19万円/㎡（1坪約63万円・7地点）</td> <td>なし</td> <td>0m</td> <td>液状化しにくい（ローム台地）</td> <td>48分</td> </tr> </tbody> </table> <p>出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 地価公示（2024年）・ハザードマップポータル</p>https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/17/070230/Wed, 17 Jun 2026 07:02:30 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/17/070230/<p>田端・大森・吉祥寺の地価を並べたら、3駅とも73〜76万円/㎡に収まった。地価の差は3万円/㎡なのに、刑法犯認知件数は51件と398件で7.8倍も開いた。同じ土地値で、件数の差だけが残った。</p>https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/16/190218/Tue, 16 Jun 2026 19:02:18 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/16/190218/<p>新田と地価が近い駅を集めて比べたら、一番安い新田だけ洪水深が深かった。安い土地に地形のリスクが乗っている、という逆転がデータに出た。</p> <table> <thead> <tr> <th>駅名</th> <th>地価（万円/㎡・坪単価）</th> <th>洪水リスク</th> <th>洪水深(m)</th> <th>液状化傾向（地形）</th> <th>新宿まで</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>新田</td> <td>16万円/㎡（1坪約53万円・4地点）</td> <td>中</td> <td>1.75m</td> <td>やや液状化しやすい（後背湿地）</td> <td>62分</td> </tr> <tr> <td>八王子</td> <td>19万円/㎡（1坪約63万円・7地点）</td> <td>なし</td> <td>0m</td> <td>液状化しにくい（ローム台地）</td> <td>48分</td> </tr> <tr> <td>柏</td> <td>20万円/㎡（1坪約66万円・5地点）</td> <td>なし</td> <td>0m</td> <td>液状化しにくい（ローム台地）</td> <td>54分</td> </tr> <tr> <td>海老名</td> <td>22万円/㎡（1坪約73万円・1地点）</td> <td>中</td> <td>1.75m</td> <td>やや液状化しやすい（後背湿地）</td> <td>52分</td> </tr> <tr> <td>松戸</td> <td>22万円/㎡（1坪約73万円・6地点）</td> <td>なし</td> <td>0m</td> <td>やや液状化しやすい（砂州・砂礫州）</td> <td>46分</td> </tr> </tbody> </table> <p>出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 地価公示（2024年）・国土交通省 ハザードマップポータル</p>