地価が一番高いたまプラーザより、安い溝の口の方が渋谷に速かった。土地の値段と通勤時間は連動しない。5駅を並べて確かめた。
| 駅名 | 地価(住宅地) | 渋谷まで | 運賃 | 経路 |
|---|---|---|---|---|
| たまプラーザ | 49万円/㎡（1坪約162万円） | 27分 | 290円 | 田園都市線（直通） |
| 溝の口 | 40万円/㎡（1坪約132万円） | 20分 | 250円 | 田園都市線（直通） |
| 横浜 | 42万円/㎡（1坪約139万円） | 33分 | 310円 | 東横線（直通） |
| 相模原 | 26万円/㎡（1坪約86万円） | 65分 | 820円 | 横浜線→東横線（乗換1回） |
| 海老名 | 22万円/㎡（1坪約73万円） | 56分 | 620円 | 小田原線→井の頭線（乗換1回） |
📖 このデータの見方
- 地価：駅周辺の住宅地の地価公示の平均（万円/㎡・1坪換算）。土地の価格水準で、家賃や物件価格と連動する目安。家賃そのものではありません。
- 通勤時間：渋谷まで乗車＋乗換の時間です（NAVITIME・家から駅までの徒歩は含みません）。
- 運賃：渋谷まで片道（NAVITIME・IC運賃）。地価が近くても運賃で月々の差が出ます。
- 経路：渋谷までの実際のルート（NAVITIME）。直通か乗換かで所要時間・運賃が変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（令和6年）・NAVITIME
溝の口の通勤時間
溝の口は渋谷まで20分。5駅で最速だ。田園都市線が渋谷へ直通。乗換ゼロが効く。地価は40万円/㎡で1坪約132万円。たまプラーザより安い。安くて速い駅だ。
たまプラーザの地価
たまプラーザは49万円/㎡。1坪約162万円で5駅最高だ。同じ田園都市線直通でも渋谷まで27分。溝の口より7分遠い。地価は高いが時間では負ける。
横浜の通勤時間
横浜は東横線直通で渋谷まで33分。地価は42万円/㎡で1坪約139万円。直通でも距離があり33分かかる。運賃310円は近い3駅で最高だ。
相模原の通勤コスト
相模原は地価26万円/㎡。1坪約86万円で安い。だが渋谷まで65分。横浜線→東横線で乗換1回が入る。運賃820円は溝の口の3.3倍。片道570円差。往復で1日1,140円になる計算だ。安い土地の代償は通勤に出る。
海老名の運賃
海老名は地価22万円/㎡で5駅最安。1坪約73万円だ。渋谷まで56分、小田原線→井の頭線で乗換1回。運賃620円。乗換が時間と金の両方を押し上げる。
まとめ
たまプラーザは地価最高でも渋谷まで27分。
相模原は安いが運賃3.3倍、往復1140円増の計算だ。
俺なら速くて安い溝の口一択。
📋 データについて
- 地価：国土交通省 地価公示（駅周辺の住宅地の標準地の平均）。土地の価格であり、家賃そのものではありません。
- 通勤時間：最短ルート参考値。実際の所要時間は時間帯により異なります。
各データは公的機関などが公表する情報をもとにしています。最新情報は各公式サイトでご確認ください。