田端・大森・吉祥寺の地価を並べたら、3駅とも73〜76万円/㎡に収まった。地価の差は3万円/㎡なのに、刑法犯認知件数は51件と398件で7.8倍も開いた。同じ土地値で、件数の差だけが残った。
| 駅名 | 刑法犯認知件数 | 地価（万円/㎡） | 1坪（3.3㎡）換算 | 新宿まで |
|---|---|---|---|---|
| 田端 | 51件 | 76万円/㎡（7地点） | 約251万円/坪 | 18分 |
| 大森 | 186件 | 74万円/㎡（3地点） | 約244万円/坪 | 31分 |
| 吉祥寺 | 398件 | 73万円/㎡（12地点） | 約241万円/坪 | 17分 |
出典：警視庁 令和6年 刑法犯認知件数・国土交通省 不動産情報ライブラリ 地価公示（2024年）・NAVITIME
📖 データの読み方
- 犯罪認知件数：警視庁の刑法犯認知件数（件）。件数は人口規模にも左右されるため、順位や点数はつけず、実数のまま見ます（東京都のみ対応）。
- 地価：駅周辺の住宅地の公示地価を平均した値です（万円/㎡）。家賃や建物代は含まない、土地だけの値段です。
- 通勤時間：新宿まで乗車＋乗換の時間です（NAVITIME・家から駅までの徒歩は含みません）。
出典：警視庁 区市町村の町丁別認知件数・国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示）・NAVITIME
田端の刑法犯認知件数と地価
田端の刑法犯認知件数は51件。3駅で最も少ない。
地価は76万円/㎡で3駅の最高値。1坪に直すと約251万円。
件数の少なさと地価の高さが同居する駅だ。
新宿まで18分。3駅で2番目に近い。
大森の地価と通勤時間
大森の地価は74万円/㎡。田端との差は2万円/㎡だけ。
刑法犯認知件数は186件。田端の約3.6倍になる。
新宿まで31分。田端より13分長い。
地価は田端に近いが、通勤は3駅で最も遠い。
吉祥寺の犯罪認知件数
吉祥寺の刑法犯認知件数は398件。3駅で最多だ。
田端の7.8倍。地価は73万円/㎡で3駅の最安値。
地価が最も安い駅で、件数が最も多い結果になった。
ただし件数は人口規模にも左右される。吉祥寺は人が集まる商業地で、件数も積み上がる。
通勤は17分で3駅の最短。地価の安さと近さは両立している。
まとめ
田端は51件で地価76万。安全と高値が同居する計算だ。吉祥寺は7.8倍の398件。俺なら治安と通勤で田端一択。
📋 データについて
- 犯罪認知件数：警視庁 区市町村の町丁別認知件数（東京都のみ対応）。件数は人口規模にも影響されます。
- 地価：国土交通省 地価公示（住宅地・駅周辺1km圏内の平均）。
- 通勤時間：NAVITIME 経路検索（乗車＋乗換・家から駅までの徒歩は含まない参考値）。
各データは公的機関の一次データをもとにした参考値です。最新情報は各公式サイトでご確認ください。