https://new.gachi-tokusuru.com/tags/%E5%85%AB%E7%8E%8B%E5%AD%90/Recent content in 八王子 on ガチ得｜公的データで暮らしを調べるHugoja_JPMon, 08 Jun 2026 19:01:33 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/08/190133/Mon, 08 Jun 2026 19:01:33 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/08/190133/<p>地価が一番高い立川より、安い国分寺のほうが新宿に速かった。土地の値段と通勤時間は比例しない。差を分けるのは通る路線だった。</p> <table> <thead> <tr><th>駅名</th><th>地価(住宅地)</th><th>新宿まで</th><th>運賃</th><th>経路</th></tr> </thead> <tbody> <tr><td>八王子</td><td>19万円/㎡（1坪約63万円）</td><td>48分</td><td>720円</td><td>中央線特別（直通）</td></tr> <tr><td>立川</td><td>42万円/㎡（1坪約139万円）</td><td>35分</td><td>530円</td><td>中央線特別（直通）</td></tr> <tr><td>国分寺</td><td>34万円/㎡（1坪約112万円）</td><td>29分</td><td>440円</td><td>中央線特別（直通）</td></tr> <tr><td>町田</td><td>30万円/㎡（1坪約99万円）</td><td>40分</td><td>390円</td><td>小田原線（直通）</td></tr> <tr><td>相模原</td><td>26万円/㎡（1坪約86万円）</td><td>64分</td><td>600円</td><td>横浜線→小田原線（乗換1回）</td></tr> </tbody> </table> <h2>📖 このデータの見方</h2> <ul> <li><strong>地価</strong>：駅周辺の住宅地の地価公示の平均（万円/㎡・1坪換算）。土地の価格水準で、家賃や物件価格と連動する目安。家賃そのものではありません。</li> <li><strong>通勤時間</strong>：新宿まで乗車＋乗換の時間です（NAVITIME・家から駅までの徒歩は含みません）。</li> <li><strong>運賃</strong>：新宿まで片道（NAVITIME・IC運賃）。地価が近くても運賃で月々の差が出ます。</li> <li><strong>経路</strong>：新宿までの実際のルート（NAVITIME）。直通か乗換かで所要時間・運賃が変わります。</li> </ul> <p>出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（令和6年）・NAVITIME</p>