https://new.gachi-tokusuru.com/tags/%E6%A8%AA%E6%B5%9C/Recent content in 横浜 on ガチ得｜公的データで暮らしを調べるHugoja_JPWed, 10 Jun 2026 13:01:51 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/10/130151/Wed, 10 Jun 2026 13:01:51 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/10/130151/<p>川崎と溝の口、住宅地の地価はどちらも40万円台で並んだ。だが品川までの時間は20分も開いた。同じ土地値で、通勤がここまで違う。</p> <table> <thead> <tr><th>駅名</th><th>地価(住宅地)</th><th>品川まで</th><th>運賃</th><th>経路</th></tr> </thead> <tbody> <tr><td>横浜</td><td>42万円/㎡（1坪約139万円）</td><td>24分</td><td>350円</td><td>東海道本線（直通）</td></tr> <tr><td>川崎</td><td>40万円/㎡（1坪約132万円）</td><td>16分</td><td>260円</td><td>京浜東北線・根岸線（直通）</td></tr> <tr><td>武蔵小杉</td><td>61万円/㎡（1坪約201万円）</td><td>17分</td><td>210円</td><td>横須賀線（直通）</td></tr> <tr><td>溝の口</td><td>40万円/㎡（1坪約132万円）</td><td>36分</td><td>410円</td><td>大井町線→京浜東北線・根岸線（乗換1回）</td></tr> <tr><td>たまプラーザ</td><td>49万円/㎡（1坪約162万円）</td><td>46分</td><td>500円</td><td>田園都市線→山手線（乗換1回）</td></tr> </tbody> </table> <h2>📖 このデータの見方</h2> <ul> <li><strong>地価</strong>：駅周辺の住宅地の地価公示の平均（万円/㎡・1坪換算）。土地の価格水準で、家賃や物件価格と連動する目安。家賃そのものではありません。</li> <li><strong>通勤時間</strong>：品川まで乗車＋乗換の時間です（NAVITIME・家から駅までの徒歩は含みません）。</li> <li><strong>運賃</strong>：品川まで片道（NAVITIME・IC運賃）。地価が近くても運賃で月々の差が出ます。</li> <li><strong>経路</strong>：品川までの実際のルート（NAVITIME）。直通か乗換かで所要時間・運賃が変わります。</li> </ul> <p>出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（令和6年）・NAVITIME</p>