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和泉多摩川のハザードマップ｜洪水・液状化リスクと地価で見る防災【2026年版】

Thu, 18 Jun 2026 20:30:00 +0900

和泉多摩川の浸水深と地価を並べたら、予想と逆の数字が出た。リスクが示された土地で、地価は4年で+11%伸びている。順に切っていく。

和泉多摩川駅の想定最大浸水深は4m。洪水リスクは高に分類される。これは多摩川の氾濫を前提としたシミュレーションだ。

Thu, 18 Jun 2026 20:28:00 +0900

登戸の地価は4年で+11.2%上がった。人気の裏返しだ。だが駅地点の想定最大浸水深は4m。立地と地形の数字が逆を向いている。順に切っていく。

駅地点は洪水リスク高。想定最大浸水深は4m。3mで木造1階は水没する。4mはその上、2階の床面に届く水位になる。

Thu, 18 Jun 2026 20:26:00 +0900

向ヶ丘遊園の地価とハザードを並べたら、人気と地盤が逆を向いていた。4年で2桁の上昇率がついた駅の足元を、数値で見ていく。

向ヶ丘遊園は多摩川の近くにあり、駅周辺は多摩川の洪水浸水想定区域に含まれる。駅地点の洪水リスクは「高」。想定最大浸水深は最大4m。

Thu, 18 Jun 2026 10:01:00 +0900

蒲生の浸水深と地形分類を並べたら、地価の上昇とは別の事実が出た。駅地点の想定最大浸水深は1.75m。冷静に数字だけを追う。

蒲生は綾瀬川・中川に近く、駅周辺は綾瀬川水系の洪水浸水想定区域に含まれる。蒲生駅の洪水リスクは「中」。想定最大浸水深は1.75mだ。