https://new.gachi-tokusuru.com/tags/%E7%9F%B3%E7%A5%9E%E4%BA%95%E5%B7%9D/Recent content in 石神井川 on ガチ得｜公的データで暮らしを調べるHugoja_JPTue, 09 Jun 2026 07:01:45 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/09/070145/Tue, 09 Jun 2026 07:01:45 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/09/070145/<p>地価が一番高い赤羽より、安い王子のほうが東京に速い。運賃まで王子が最安だった。地価と通勤は連動しない。</p> <table> <thead> <tr><th>駅名</th><th>地価(住宅地)</th><th>東京まで</th><th>運賃</th><th>経路</th></tr> </thead> <tbody> <tr><td>王子</td><td>54万円/㎡（1坪約178万円）</td><td>20分</td><td>210円</td><td>京浜東北線・根岸線（直通）</td></tr> <tr><td>赤羽</td><td>85万円/㎡（1坪約281万円）</td><td>21分</td><td>260円</td><td>高崎線（直通）</td></tr> <tr><td>板橋</td><td>59万円/㎡（1坪約195万円）</td><td>21分</td><td>280円</td><td>三田線（直通）</td></tr> <tr><td>十条</td><td>56万円/㎡（1坪約185万円）</td><td>23分</td><td>260円</td><td>京浜東北線・根岸線（直通）</td></tr> <tr><td>北千住</td><td>66万円/㎡（1坪約218万円）</td><td>27分</td><td>390円</td><td>千代田線→山手線（乗換1回）</td></tr> </tbody> </table> <h2>📖 このデータの見方</h2> <ul> <li><strong>地価</strong>：駅周辺の住宅地の地価公示の平均（万円/㎡・1坪換算）。土地の価格水準で、家賃や物件価格と連動する目安。家賃そのものではありません。</li> <li><strong>通勤時間</strong>：東京まで乗車＋乗換の時間です（NAVITIME・家から駅までの徒歩は含みません）。</li> <li><strong>運賃</strong>：東京まで片道（NAVITIME・IC運賃）。地価が近くても運賃で月々の差が出ます。</li> <li><strong>経路</strong>：東京までの実際のルート（NAVITIME）。直通か乗換かで所要時間・運賃が変わります。</li> </ul> <p>出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（令和6年）・NAVITIME</p>