https://new.gachi-tokusuru.com/tags/%E8%92%B2%E7%94%B0/Recent content in 蒲田 on ガチ得｜公的データで暮らしを調べるHugoja_JPFri, 12 Jun 2026 19:01:27 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/12/190127/Fri, 12 Jun 2026 19:01:27 +0900https://new.gachi-tokusuru.com/entry/2026/06/12/190127/<p>地価と品川までの運賃を並べた。土地が高い駅ほど通勤は安く、速かった。予想と反対の結果だ。</p> <table> <thead> <tr><th>駅名</th><th>地価（住宅地）</th><th>品川まで</th><th>運賃（片道）</th><th>経路</th></tr> </thead> <tbody> <tr><td>蒲田</td><td>52万円/㎡（1坪約172万円）</td><td>13分</td><td>210円</td><td>京浜東北線・根岸線（直通）</td></tr> <tr><td>大森</td><td>74万円/㎡（1坪約244万円）</td><td>9分</td><td>200円</td><td>京浜東北線・根岸線（直通）</td></tr> <tr><td>五反田</td><td>116万円/㎡（1坪約383万円）</td><td>7分</td><td>160円</td><td>山手線（直通）</td></tr> <tr><td>川崎</td><td>40万円/㎡（1坪約132万円）</td><td>16分</td><td>260円</td><td>京浜東北線・根岸線（直通）</td></tr> </tbody> </table> <h2>📖 このデータの見方</h2> <ul> <li><strong>地価</strong>：駅周辺の住宅地の地価公示の平均（万円/㎡・1坪換算）。土地の価格水準で、家賃や物件価格と連動する目安。家賃そのものではありません。</li> <li><strong>通勤時間</strong>：品川まで乗車＋乗換の時間です（NAVITIME・家から駅までの徒歩は含みません）。</li> <li><strong>運賃</strong>：品川まで片道（NAVITIME・IC運賃）。地価が近くても運賃で月々の差が出ます。</li> <li><strong>経路</strong>：品川までの実際のルート（NAVITIME）。直通か乗換かで所要時間・運賃が変わります。</li> </ul> <p>出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（令和6年）・NAVITIME</p>